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会社概要・選ばれる理由

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BLUE ESTATEの会社情報や当社ならではの強みをご紹介

BLUE ESTATEは佐賀県唐津市・伊万里市を中心に活動する不動産会社です。「この地域になくてはならない存在になりたい」を合言葉に、様々な売却メニュー・賃貸管理メニューをご用意し、皆様の生活にお役立ちできるよう日々努力しております。

本項目には、当社の会社情報や代表取締役・栗原孝太郎からのご挨拶、そして当社ならではの強み・選ばれる理由を掲載いたしました。よくある質問もご用意しておりますので、ぜひご参照くださいませ。

目次

会社概要

会社名 株式会社 BLUE ESTATE(カブシキガイシャ ブルーエステート)
住所 〒8470031 佐賀県唐津市原1471-1
営業時間 10:00~18:00
定休日 水曜日・年末年始・GW・お盆
TEL 0955-77-0197
FAX 0955-77-0497
免許番号 佐賀県知事(3)第2314号
創業年月 昭和58年7月18日
宅地建物取引士 栗原 孝太郎
所属団体名 (社)佐賀県宅地建物取引業協会会員 一般社団法人九州不動産公正取引協議会加盟
代表者 代表取締役 栗原 孝太郎

代表より皆様にご挨拶

代表より皆様にご挨拶

株式会社BLUE ESTATE 代表取締役の栗原孝太郎です。この度は弊社ホームページをご覧いただき誠にありがとうございます。弊社は昭和58年の創業以来、地元である唐津市や伊万里市に密着した会社経営を行っております。

今でこそ沢山のお客様に支えられ、お陰様で多くの実績を重ねている弊社ですが、これまでを振り返ると決して順風満帆な道のりではありませんでした。私は大学卒業後に東京の大手広告サービスの上場企業へ入社した後、BLUE ESTATEへ入社。当時3名だった会社を数年で10倍の規模まで成長させ、代表取締役の座を譲り受けたものの、私自身のリーダーシップやマネジメントが未熟なために人間関係が険悪になり、約30名の社員が離職するなどの大きな挫折を経験しています。

しかし、この挫折こそが私や弊社にとっての大きな分岐点になりました。「感謝を持って接する」「決して人のせいにしない」という覚悟を持ち、愛する家族にも支えられた結果、離職ゼロ・約30名の社員を採用できる企業へと進化できたのです。

私は自分自身の弱さや無力さを知っているからこそ、お客様が抱えているさまざまな悩み・苦しみと親身になって向き合うことができます。「住宅ローンが支払えなくなった自宅を売却したい」「賃貸経営がうまくいかないから助けてほしい」など、どんなお悩みも包み隠さず弊社にお聞かせください。お客様ファーストの対応を心がけるスタッフが責任を持ち、皆様のお悩みを解消できるようサポートいたします。

BLUE ESTATEならではの強み・選ばれる理由

BLUE ESTATEならではの強み・選ばれる理由

当社の強みや、お客様に選んでいただける理由を4つのポイントからご紹介します。大手に負けない柔軟性ある対応と、多彩なプランをご用意しておりますので、唐津市・伊万里市の不動産売却をご検討中の方はぜひ弊社にご相談ください。

強み01:地域密着!唐津市・伊万里市の不動産売却はお任せください

強み01:地域密着!唐津市・伊万里市の不動産売却はお任せください

弊社は昭和58年の創業以来、一貫して地元である唐津市・伊万里市に密着した不動産事業を手掛けております。地域の特性や現状、将来性を知り尽くしているからこそ、大手以上に繊細な売却方法のご提案や、売主様の利益を最大限に確保するための正確な査定が可能です。

強み02:条件に合わせた最適なプランを提供します!

強み02:条件に合わせた最適なプランを提供します!

お客様の状況やお悩み、ご希望に合わせた最適なプランをご提供します。不動産売却の理由や目的は人によってさまざまです。前向きな理由で売却を検討する方もいれば、離婚や住宅ローンのトラブルなどが原因で売却に踏み切る方もいます。

その内容に合わせて最適なプランをご案内することは、不動産会社に課せられたミッションのひとつです。「住み替え」「相続」「住宅ローン」「離婚」「賃貸」など、あらゆるトラブルやお悩みをお聞かせください。

強み03:幅広い物件に対応いたします。

強み03:幅広い物件に対応いたします。

弊社では戸建て・マンション・土地・収益物件と、幅広い物件の売却に対応いたします。空き家・空き地の活用などもお任せください。種別ごとの売却のポイントを把握したスタッフが対応し、効率よく売却を進めてまいります。

強み04:住宅ローンのお悩み解決お任せください!

強み04:住宅ローンのお悩み解決お任せください!

弊社の得意分野のひとつが「住宅ローンの問題解決」です。競売を避けるための任意売却や、売却後も現在の家に住み続けられる「リースバック」など、あらゆる方法を用いて皆様の新しい人生をサポートします。

また、状況に応じて「返済期間の延長」や「返済金額の軽減」、「個人再生手続き」、「自宅の賃貸化」といったご提案も可能です。できれば売却はしたくないという方にも的確なアドバイスができますので、まずは弊社にご相談ください。

よくある質問

弊社や不動産売却全般に関するよくある質問にお答えします。

手数料はいつ、いくらかかりますか?

売却成立時に仲介手数料を頂戴しております。400万円を超える売買価格の場合、手数料は売買価格の3%+60,000円×消費税です。ご相談いただいた際や、査定時、宣伝時などに費用を頂戴することはございません。

どのような査定を行いますか?

まず過去の売買データ等をもとにした机上査定を行い、大まかな査定価格をご提示します。その後、訪問査定を行い、より詳しく物件の状況を確認した後に正式な査定価格をご案内します。

査定価格のまま売却しなければなりませんか?

査定価格はあくまでも目安です。お客様のご希望を加味した上で売り出し価格を決定します。査定価格は根拠を持ってお伝えいたしますが、ご希望とかけ離れている場合はキャンセルいただいても構いません。

売却を決めていなくても相談できますか?

ぜひご相談ください。お客様の状況を丁寧に伺い、売却すべきなのか賃貸活用すべきなのかなど、あらゆる選択肢をご提示できます。また、住宅ローンにお困りの方には、ローンの減額請求といった方法で負担の軽減に向けたアドバイスも行えます。

1ヶ月以内など短期間での売却はできますか?

物件の状況にもよりますが、可能です。弊社が直接買取を行う「不動産買取」サービスも実施しておりますので、素早く売却したい方は買取をご希望ください。

売却前のリフォームは必要ですか?

物件の状況により異なりますが、基本的にリフォームは不要です。リフォームにかけた費用が赤字になる恐れがあるため、まずは弊社にご相談ください。物件の損傷具合などを確認した上で、必要に応じて最小限のリフォームをご提案いたします。

住みながらでも売却できますか?

もちろん可能です。自宅に住みながらの不動産売却も対応しています。基本的には普段の生活を維持しながら売却を進めていただくことが可能です。注意点としては内覧の日程調整やそれに合わせたクリーニングなどでしょうか。売主様と私たちとで協力しながら上手に売却を進めていきましょう。

購入希望者や不動産会社が突然訪問することはありますか?

弊社スタッフが予告なしにご自宅を訪問したり、内覧希望の購入希望者様をご自宅に案内したりすることはございません。内覧を行う際は必ず事前にご連絡し、売主様のご承諾をいただいたうえで訪問いたします。

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